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怎样做好地下室结构缝防水维修及施工

1 地下室渗漏情况概述   

地下室渗漏有如下几种情况:   后浇带破损后渗漏,表现为沿止水带走向有渗漏现象。  

沉降不均,结构缝止水带变形后渗漏,表现为结构缝四周渗漏。  

防水层未粘接结牢固水沿防水层内窜动,防水层剥离引起大面积渗漏,表现为漫渗型。  

局部防水损坏渗漏,表现为局部一片渗漏,沿一点四周放射。

2 维修材料  

注浆材料,无机防水堵漏材料,防水涂料,水泥防水界面剂,遇水膨胀橡胶胶条。   

注浆材料:干缝采用油性材料,湿缝用水性材料和油性材料均可。如干缝使用水性材料,需先注入水。  

无机防水堵漏材料:分速凝和缓凝堵漏材料。  

嵌缝材料:遇水膨胀橡胶胶条。

3 施工工艺  

贯通缝必须注浆才能保证施工效果,保证一定的使用年限。  

注浆后用无机堵漏材料,并有一定厚度。  

堵漏材料固化后,涂刷防水涂料,形成3布5涂柔性防水膜。  

填加遇水膨胀橡胶胶条。  

用无机堵漏材料做刚性防水保护层。  

外延500mm做防水涂料施工工艺。  

做20mm水泥砂浆保护层。

4 技术关键  

结构缝防水不能注浆,堵漏后涂刷柔性防水层,用遇水膨胀胶条粘一层,堵漏找平。最后涂刷3布5涂防水层施工工艺。

周围有惯通缝的部位做注浆处理。  

后浇带漏水必须注浆,并采用高压注浆,使浆液渗透,再做3布5涂防水层。  

大面渗漏先抹一层堵漏粉,不再渗漏后,做3布5涂防水层。

5 经验总结  

地下室渗漏一般只能做内封闭处理,有贯通缝的需注浆,防水涂料必须采用具有一定抗渗透能力的防水涂料及其施工工艺。

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